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上海一小区53部电梯均有故障梯龄最多达15年_dxb.120ask.com

上海一小区53部电梯均有故障 梯龄最多达15年

房屋产权虽有70年,但与房屋一起交付的电梯寿命可能远远达不到70年。在杨浦区华升新苑小区,53台已经运行了少则10年、多则15年的电梯陆续进入高龄阶段,不时发作的小毛病让小区居民很不满太原癫痫病三甲医院,对负责电梯维护的物业自然也是多加指责。但在物业看来,小区业委会存在长达10年的空白期,维修资金无法癫痫药物对孕妇会有什么影响启用。而新业委会刚成立,又没有开通维修基金,导致电梯维保费用无处申请。

电梯运行到10楼突停

每次都要先拿包试一下,确认安全再走进去。家住52号楼的陈小姐每次走进电梯都有点担心:这次会不会又被关了?在控江路华升新苑小区,有着和陈小姐一样担忧的业主不在少数。因为小区内的53部电梯都有着或多或少的小毛病,其中4部因为存在严重故障被临时停梯。

在业主自发组成的微信群内,200多名业主每天都在关心小区电梯安全。几乎每个门洞电梯都关过人,但是没有真的出过大事,所以每次都是维修了事。陈小姐说,她已经不记得52号楼的电梯坏过几次了。我自己就被关过2次。她回忆,当时电梯运行到10楼突然就停了,轿厢无法打开,按键全部失灵。陈小姐只能报警并通知物业。大概过了20分钟,维修人员来了,才把我放出来。陈小姐说,当时因为是早高峰上班时间,电梯里业主不少,大热天,闷得够呛。陈小姐说,52号楼电梯问题很多,经常会有停错楼层、突然罢工、到层不停甚至突然关门。

除了52号楼,其他楼的居民也对电梯故障满腹怨言。就在周二,37号楼的电梯突然又坏了,把业主关在里面。据业主回忆,今年上半年,37号吃什么对癫痫病人好电梯曾经停梯1个多星期。电梯的一个部件坏了,需要重新配。在此期间,所有37号居民都只能从38号电梯上到10楼,然后从消防逃生通道走到相邻37号,随后再爬楼梯上下自家楼层。

配件未到位4部电梯停运

2000年,华升新苑小区一期刚建成时。随着二期、三期的逐步建成销售,小区住户达到近1600户,共64栋楼。其中,53栋为配备电梯的17楼高层住宅和小高层住宅。

物业也很委屈,没有钱,你让我们怎么修?昨天上午,记者来到该小区,刚说明来意,物业经理王先生大倒苦水。电梯都是十多年的老电梯了,小毛小病肯定是少不了的。王经理告诉记者,一到夏天,小区内的电梯故障确实比较高发。温度高,机房过热,电梯主板过热就容易发生故障,甚至是主板烧掉。

王先生介绍,37号和52号电梯停梯是因为电梯变频器损坏,需要更换。电梯比较旧了,这种配件需要去原厂定制,不是一天两天就能到位。他说,物业公司方面尽量保证每栋楼有一部电梯能正常运作。

而这次相关质检部门前来小区调查时,明确了4部电梯因为故障程度比较严重,零配件没到位,需要暂时停梯。分别是52、56、58、48号楼,配件到位后将逐步更换。截至昨天下午,其中两部已经恢复运作。

小修小补没断过,但大修确实没有钱。王经理说,电梯日常维护由物业管理费中支出。

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